海林信息网
美食
当前位置:首页 > 美食

業內大鐘寺中坤廣場即使不開業收益也不會虧

发布时间:2019-11-09 05:09:14 编辑:笔名

业内:大钟寺中坤广场即使不开业收益也不会亏损

早在2007年,商场的主体部分就已经完工并开街,但近4年,大钟寺中坤广场依旧没能实现全部开业尽管商场方面宣称,大钟寺中坤广场已经实现100%的招商率,但实际情况与现实存在巨大差异:除了主力店外,只有不到半数商铺开业

不 着急 开业的不只是大钟寺中坤广场本以为在去年10月,借收购华熙乐茂低调进京的东北高端百货巨头卓展集团,会凭借自身强有力的零售实力在北京大展宏图,但一年时间过去,这家商场依然 按兵不动

其实,这些商场不急着开业、不着急通过商业运营挣钱,是因为他们怀揣着 不能说的秘密

在笔者看来,由于并不擅长商业运营,在黄金地段土地价值飞涨的前提下,中坤集团持有大钟寺中坤广场并获得物业升值,似乎就已经足够 吃饱 ;卓展集团斥巨资在北京收购大型物业的动机似乎也不那么 单纯 由于这家企业希望上市,在北京拥有大型物业,无疑是助其上市的重大筹码事实上,通过长期持有物业,中坤、卓展集团的商场即使不开业,这些企业也不会在收益层面吃亏

不过,在目前北京等大城市土地资源紧张、交通问题日益严重的前提下,大型城市综合体本应是解决这一城市发展矛盾的 灵丹妙药 ,但这些企业占有大量商业面积,却 剑走偏锋

企业追求最大的价值没有错,但追求价值最大化的方式应该是物尽其用

生物谷药业
生物谷
生物谷药业