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業主拒簽合同物業不給新房鑰匙合法嗎

发布时间:2019-11-08 22:37:02 编辑:笔名

业主拒签合同,物业不给新房钥匙合法吗

【案例】2014年7月,王某购买的住宅建成,小区物业公司通知他可以办理入住手续了当王某兴高采烈地准备办理入住手续时,小区物业管理公司要求必须签订3年的物业合同王某认为一次性签订3年的物业合同不合理,所以拒绝了物业公司的要求,结果物业公司不给他房屋钥匙那么,王某该如何维护自身的合法权益

【分析】根据《物权法》《物业管理条例》等相关法律法规的规定,物业管理是平等主体之间的民事法律行为,与业主订立的物业合同是双方共同协商最终形成合意的结果,任何一方无权强令对方签约另外,我国《合同法》也规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务本案中,作为开发商按照合同约定收取了王某的购房款,就应该履行向王某交付房屋的义务如果仅仅是因为王某拒绝签订物业合同而不给房屋钥匙,这种行为就构成了对王某的违约,也是对其合法权益的侵害

综上所述,王某可以通过诉讼方式维护自身的合法权益,即请求法院责令交房,并承担逾期交付的法律

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