海林信息网
游戏
当前位置:首页 > 游戏

金九上半场成色不足银十将迎来供应高峰

发布时间:2019-11-28 19:25:45 编辑:笔名

“金九”上半场成色不足 “银十”将迎来供应高峰

【深圳商报讯】( 胡思幸)据了解,从8月下旬开始,深圳新盘项目开放营销中心和样板房逐渐增多,预计10月会迎来供应高峰。据深圳中原地产分析,因“金九”上半场成色不足,开发商为完成销售业绩,预计10月新盘降价幅度会更大,建议置业者可在降价节点入市。

据深圳中原地产监测,本周中原经理指数为54.0%,较上周回升1.2个百分点。其中,看跌经理人占比为16.9%,环比下降0.3个百分点;看平经理人占比58.3%,环比下降1.7个百分点;看升经理人占比24.9%,较上周回升2个百分点。

深圳中原地产分析称,尽管当前政策环境良好,不过“金九”上半场成色仍不足,未来“以价换量”是开发商的不二选择。基于此,经理人普遍看空后市,经理指数仅略高于临界值。

本周中原报价指数为17.0%,较上周略微下降0.1个百分点。本周报价下降的房源占比与上周基本持平,仍在八成以上。报价降幅集中于1%~5%之间,此区间房源占比较上周下降了3个百分点,达到53%;而降幅5%~10%的占比为21%,较上周上升2个百分点。

从区域来看,各区域全线下跌,以前抗跌的高端片区也出现明显下调,如华侨城住宅区和豪宅区跌幅分别为7.2%和5.0%;其次,白沙岭区上周跌幅全市最高,本周跌幅也超过5%,主要是开学季已过,该片区学位房热度降温所致;剩下区域跌幅基本在3%左右或以下水平。

深圳中原地产分析,尽管当前房贷环境有了大幅改善,并且新房和二手房价均已连续数月下跌,但楼市成交量没有明显起色。因缺乏成交量支撑,价格仍处于下跌通道,二手房业主为促进成交,报价下跌的房源占比仍在八成以上。

手机
制冷设备
家居风水